Με ένα νέο μαζικό… σφυροκόπημα «απειλείται» η Ελαφόνησος και μάλιστα μέσα στην καρδιά του καλοκαιριού.
Πρόκειται για ομάδα 10 πλειστηριασμών τους οποίους επισπεύδει η κυπριακή εταιρεία «Sprava Ltd» συμφερόντων της οικογένειας Στέγγου, που ελέγχει τον όμιλο της Τεχνικής Ολυμπιακής. Οι πλειστηριασμοί στρέφονται κατά του Χ.Λ., κατοίκου Ελαφονήσου και έχουν προγραμματιστεί για τις 3 Ιουλίου 2024, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 680.600 ευρώ.
Υπάρχει όμως και μια ενδιαφέρουσα προϊστορία. Την υπόθεση είχε αποκαλύψει το newmoney στις 22 Δεκεμβρίου 2023 και η οποία αφορούσε 18 πλειστηριασμούς, με τους ίδιους εμπλεκόμενους, που είχαν οριστεί για τις 20 Μαρτίου 2024 «ενώπιον της Συμβολαιογράφου Οιτύλου (Γυθείου) Ε. Τ.». Όπως αναφέρεται στην έκθεση «ακολούθως, σύμφωνα με το άρθρο 60 του Ν.4472/2017 όπως ισχύει μετά την τροποποίησή του από το άρθρο 208 του Ν.4512/2018, στην περίπτωση που ο επί του πλειστηριασμού υπάλληλος δεν δύναται να αναλάβει την συνέχιση για τη διενέργεια ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, σε συνδυασμό και με την άρνηση των πιστοποιημένων, για τη διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, συμβολαιογράφων της περιφέρειας του συμβολαιογραφικού συλλόγου του τόπου εκτέλεσης, οι οποίες εν προκειμένω προσαρτώνται στην από 7-3-2024 δήλωση αντικατάστασης υπαλλήλου πλειστηριασμού, η εντολή του άρθρου 973 του Κ.Πολ.Δ. υποβάλλεται σε πιστοποιημένο συμβολαιογράφο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών.
Κατόπιν αυτού, με την από 7-3-2024 εξώδικη δήλωση αντικατάστασης υπαλλήλου πλειστηριασμού, η επισπεύδουσα δήλωσε σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4512/2018, ότι αντικαθιστά την αρχικώς ορισθείσα υπάλληλο του πλειστηριασμού της Συμβολαιογράφου Οιτύλου (Γυθείου) Ε. Τ., με την πιστοποιημένη για τον σκοπό αυτό Συμβολαιογράφο Αθηνών Δ.Α.».
Κάπως έτσι μετά από τη σχετική δημοσίευση που έγινε στις 25 Απριλίου 2024, εκτίθενται σε πλειστηριασμό διάφορα ακίνητα, από ξενοδοχεία και καταστήματα μέχρι οικόπεδα και…μαντριά, εξαιρουμένων εκείνων που έχουν δασικό χαρακτήρα σύμφωνα με την έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης. Σε κάθε περίπτωση από 18 ακίνητα που ήταν πριν τώρα βγαίνουν στο σφυρί 10.
Τι θα βγει στο σφυρί
Πρόκειται συγκεκριμένα για:
–Οικόπεδο επιφάνειας περίπου 400 τ.μ. που βρίσκεται εντός του οικισμού Ελαφονήσου και απέχει 15 μέτρα από την παραλία Κοντογώνι, 550 μέτρα από το λιμάνι, 500 μέτρα από το Καπάρι και 4,5 χλμ από την παραλία του Σίμου.
Σύμφωνα με την αυτοψία εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί κτίσμα (ξενοδοχείο Αστέρι) αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, με κύριους χώρους συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. και βοηθητικούς 100 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 319.600 ευρώ.
– Παραλιακό οικόπεδο επιφάνειας 233,02 τ.μ. που βρίσκεται εντός του οικισμού Ελαφονήσου, που περιλαμβάνει κτίριο μεικτής χρήσης (ξενοδοχείο Golden Star), με τιμή πρώτης προσφοράς 184.900 ευρώ.
– Οικόπεδο 109,96 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με το εντός αυτού ισόγειο κτίσμα και συγκεκριμένα ισόγειο κατάστημα (κατασκευασμένο πριν το 1950), εμβαδού 99,49 τ.μ. στη θέση «Κοντογώνι» εντός του οικισμού Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 66.900 ευρώ.
– Αγρό ποτιστικό με εντός αυτού 50 περίπου ελαιόδενδρα και γεώτρηση, επιφάνειας 4 στρεμμάτων που βρίσκεται στη θέση «Μανιάτη» της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 33.100 ευρώ.
– Αγρό ξηρικό ασκεπή επιφάνειας περίπου 4,5 στρεμμάτων στη θέση «Λεύκη» στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 30.600 ευρώ.
– Αγρό ξηρικό με το εντός αυτού ξηροτρόχαλο άνευ στέγης μαντρί, επιφάνειας 4 στρεμμάτων που βρίσκεται στη θέση «Μανιάτη» (Φόρτια) της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 28.800 ευρώ.
– Οικόπεδο επιφάνειας 110,865 τ.μ. στη θέση «Κοντογώνι» εντός του οικισμού Ελαφονήσου του Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 8.100 ευρώ.
-Το 1/6 της πλήρους κυριότητας σε ένα οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 170,11 τ.μ. εντός του οικισμού Ελαφονήσου του Δήμου Ελαφονήσου και στη θέση «Κοντογώνι», με τιμή πρώτης προσφοράς 5.000 ευρώ.
-Το 1/6 πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου επιφάνειας 240,08 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση «Μεγάλο Τηγάνι» εντός του οικισμού Ελαφονήσου της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου στην Περιφερειακή Ενότητα Λακωνίας, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.900 ευρώ.
-Το 1/6 πλήρους κυριότητας επί αγρού ξηρικού, ασκεπούς επιφάνειας 733,43 τ.μ. στη θέση «Λαγκάδι» στην κτηματική περιφέρεια της Δημοτικής Ενότητας και Δήμου Ελαφονήσου, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.000 ευρώ.
Έτσι η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 680.600 ευρώ.
Τα βάρη των ακινήτων
Με βάση την προηγούμενη έκθεση πλειστηριασμού, για όλα τα παραπάνω ακίνητα υπάρχει αναγκαστική κατάσχεση εγγεγραμμένη από τις 06/11/2020 υπέρ του Κωνσταντίνου Στέγγου για το ποσό των 652.587,22 ευρώ.
Επίσης για όλα τα ακίνητα υπάρχει αναγκαστική κατάσχεση εγγεγραμμένη από τις 19-07-2023 υπέρ της εταιρείας “Sprava Ltd” για το ποσό των 1.094.808 ευρώ.
Για ορισμένα από τα ακίνητα υπάρχουν ακόμη προσημειώσεις και υποθήκες υπέρ του Δημοσίου και τραπεζών.
