Η Νότια Πελοπόννησος, με τις μοναδικές φυσικές ομορφιές, εξελίσσεται σε κορυφαίο προορισμό για επενδύσεις ακινήτων. Οι τιμές πώλησης στη Λακωνία και τη Μεσσηνία σημειώνουν σημαντική αύξηση, αγγίζοντας ποσοστά άνω του 13%. Ποιες είναι οι τάσεις της αγοράς και ποια ακίνητα ξεχωρίζουν;
Ανεβαίνουν οι «μετοχές» των τουριστικών περιοχών της Νότιας Πελοποννήσου – Oι αξίες των ακινήτων
Σε ανοδική τροχιά κινούνται οι τιμές των ακινήτων προς πώληση στην Λακωνία και στην Μεσσηνία, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024. Η Λακωνία και η Μεσσηνία είναι οι δύο δημοφιλέστερες περιοχές της Πελοποννήσου. Είναι γνωστές κυρίως για τον πλούσιο φυσικό πλούτο που διαθέτουν.
Ταυτόχρονα, η κοντινή τους απόσταση με την Αττική, τους καθιστά ιδανικούς προορισμούς για σύντομες αποδράσεις. Για αυτούς τους λόγους λοιπόν, το τελευταίο διάστημα, η ζήτηση για αγορά κατοικίας σε αυτές τις περιοχές, είναι ιδιαίτερα αυξημένη, με αποτέλεσμα να έχουμε κατακόρυφες αυξήσεις.
Σε συνδυασμό και με τα υπόλοιπα προβλήματα που αντιμετωπίζε η εγχώρια αγορά ακινήτων, η άνοδος των τιμών αποτελεί μονόδρομο, με ελάχιστες πιθανότητες πτώσης.
Ωστόσο, τίποτα δεν είναι δεδομένο στον συγκεκριμένο κλάδο, καθώς οι υπάρχουν αναπάντεχες προκλήσεις που διαμορφώνουν τις τάσεις αναλόγως.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το γ’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Λακωνία, έφτασε τα 1.273 ανά τ.μ. από 1.111 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 14,50%.
Ταυτόχρονα, στην Μεσσηνία, η μέση τιμή αγοράς βρίσκεται πλέον, στα 1.765 ευρώ ανά τ.μ. από 1.557 ευρώ που στοίχιζε το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Η αξία δηλαδή, ανέβηκε κατά 13,40%.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Μεσσηνία
- Μονοκατοικία, 335 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.462,69 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 136 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.058,82 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 60 τ.μ., 2ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 3.300 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 200 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.750 ευρώ ανά τ.μ.
- Μεζονέτα, 126 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.194,44 ευρώ ανά τ.μ.
Λακωνία
- Μονοκατοικία, 292 τ.μ., ημιυπόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.739,73 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 137 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 802,92 ευρώ ανά τ.μ.
- Μεζονέτα, 82 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.231,71 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 475 τ.μ. ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.852 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 154 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.948,06 ευρώ ανά τ.μ.
Πηγή: news247.gr
